Skiftesamling: Bobestyrer, advokat Jo Rodin (foran) delte ut foreløpig status for konkursboene ved hotell- og spa-anlegget i Holmsbu. Sittende f.v. leilighetseier på hotellet, Christen Ræstad, Drammen og advokat Moon – Ja Beck, er spent på innholdet. Foto: Olav Lindteigen.
Kjøp bildeOversiktlig konkurs i Holmsbu
Hotell- og spakonkursene i Holmsbu er oversiktlige. Den økonomiske grøftekjøringen rammer ganske få kreditorer, og kravene i boene er beskjedne.
rammes ikke: BLeilighetseier Christen Ræstad, Drammen og 68 andre eier i Holmsbu-anlegget rammes ikke av konkursene. foto: olav lindteigen
Kjøp bildeDet var bobestyrer, Oslo-advokaten Jo Rodin, som i skiftesamling fredag ga denne kortversjonen av bobehandlingen i konkursrammede Holtnes Bygge AS og Quality Spa & Resort Holmsbu AS i Drammen tingrett.
Selskapenes tidligere virksomheter henger så tett sammen, at tingretten behandlet sakene i sammenheng, men skrev selvsagt to rettsbøker.
40 fordringer
Konkursen med størst omfang er i driftsselskapet Quality Spa & Resort. Her er det så langt registrert 40 fordringer, som samlet beløper seg til vel 2,9 millioner kroner.
Mange flere krav ventes innen fristen 30. desember.
I tillegg kommer lønn for november og feriepenger for 2009 til de ansatte. Kravet som er sikret av Nav Lønnsgaranti er anslått til mellom 3 og 4 millioner kroner.
Skattetvist kan lette
Selskapets gjeld antas å være om lag 12 millioner kroner. En gammel tvist med Skatt Øst om feil innbetalt moms, kan gi boet ca. 3 millioner i kassen til fordeling, dersom stevningen for Oslo tingrett fører fram.
Varelager til en verdi av ca. 1 million er solgt og bokført boet.
På konkurstidspunktet hadde selskapet en rekke utestående fordringer – totalt ca. 6 millioner. Av dette er krav for ca. 2,2 millioner inndrevet.
– Her er intet som svir i øynene
– Jeg regner med at de fleste fordringer lar seg inndrive, konkluderte bobestyrer Jo Rodin.
Han beskrev boet som et tomt skall. Innholdet er varelager, driftstilbehør og de ansatte, alt er overført til nytt driverselskap.
På spørsmål om mulig straffbare forhold konkluderte bobestyrer slik:
– Her er intet som svir i øynene. Vi vil derfor ikke bruke mye energi på dette, utover rutinemessig sjekk under løpende bobehandling, sa Oslo-advokaten.
Kassa gikk tom
Konkursen i Holtnes Bygge AS gir små eller ingen ringvirkninger for kreditorer. Kun fire krav på til sammen beskjedne 115.000 kroner er kommet inn før fristen.
Da konkurs ble åpnet hadde Holtnes nær 8,2 millioner kroner på bankbok og 11 millioner i utestående fordringer.
Gjelden er på knapt 3,9 millioner kroner. I tillegg kommer mulige leiekrav fra Holmsbu Invest KS, som eier hotell og tomtearealene for spa-anlegget i Holmsbu.
Holtnes drev framleie, men kassa gikk tom da finanskrisen rammet kurs og konferansemarkedet tidligere i år.
Rammes ikke av konkursene
Eierne av de 69 boenhetene Holmsbu-hotellet benytter til utleie, rammes ikke direkte av konkursene.
– Vi har ingen bekymring for boenhetene. De er kjøpt, finansiert og betalt av den enkelte eier, sier drammenseren Christen Ræstad til Drammens Tidende.
Ræstad, som har holdt hus I Holmsbu sommerstid siden åpningen i 2003, møtte på vegne av 56 enhetseiere under fredagens skiftesamling.
Han forteller at eiernes interesse overfor boet er manglende betaling av tilbakeleie og vedlikeholdsavsetning fra hotellet for perioden september – november.
Her trengs boets hjelp for å beregne overnattingsandelen av inntektene.
– Anlegget er i full drift. Både hotellanlegg og driftsselskap har nå samme eiere. Det er en fordel. Vi vil benytte denne sjansen til å stramme opp avtaler og regelverk for bruk, leie, betaling, vedlikehold etc. Den prosessens starter nå, sier Christen Ræstad.
