Farlig kvikkleire øker prisen kraftig

LIER: Det er kvikkleire på og utenfor sykehustomta på Gullaug. Hvis det går leirras, kan det få alvorlige konsekvenser for tomta, bebyggelsen og personer.

Det fastslår konsulentselskapet Multiconsult, som har utredet grunnforholdene for Helse Sør-Øst. Helseforetaket er nå i forhandlinger med Orica om kjøp av tomta.

Ifølge Multiconsult vil det koste mellom 60 og 145 millioner kroner å stabilisere kvikkleiren på en tilfredsstillende måte. Likevel kan man ikke garantere at det ikke vil gå leirras på tomta.

Ukjent med rasfare

«Tiltak som gir tilfredsstillende stabilitet etter gjeldende retningslinjer er omfattende, men fjerner likevel ikke all fare for at tomten kan bli berørt av et progressivt ras med alvorlige konsekvenser», skriver Multiconsult i rapporten.

Administrerende direktør i Helse Sør-Øst, Bente Mikkelsen, kjente ikke til rasfaren før hun fikk rapporten:

– Vi har visst at det er kvikkleire på tomta. Men vi har ikke kjent til omfanget og at det er rasfare forbundet med leiren, sier hun.

Vil ha rask avklaring

Mikkelsen vil nå ha en så rask avklaring på tomtekjøpet som over hodet mulig. Helse Sør-Øst har fått i oppdrag av regjeringen å forhandle fram en kjøpsavtale.

– Hvordan påvirker denne rapporten forhandlingene om kjøp av tomta?

– Vi må se nærmere på rapporten siden formålet er å bygge sykehus. Et sykehus må være helsefremmende, trygt og sikkert, sier Mikkelsen.

Kjent i fagmiljøer

At det er store forekomster av kvikkleire både i Lier og Drammen kommune, har vært kjent i fagmiljøer i lang tid.

– Det har vært en høy bevissthet rundt kvikkleire i disse områdene i mange år, sier sjefingeniør Eirik Traae i Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE).

Han viser til at man alt for flere år siden fikk på plass en nasjonal kartlegging av potensielt skredfarlige kvikkleireområder.

Ikke farlig å bygge

– Kvikkleire har vært et tema i mange av byggesakene i Lier. Det er ikke farlig å bygge i slike områder så fremt man tar visse forholdsregler og gjør de riktige tiltakene i byggeprosessen, sier Traae.

– Men det er ingen tvil om at slike prosjekter fort blir svært kostbare ved store prosjekter.

Dobbelt så dyrt

Tomten der sykehuset er planlagt har tidligere blitt brukt til blant annet sprengstoffproduksjon. Orica har forpliktet seg til å rydde opp slik at den kan brukes til industriformål før de selger.

Det stilles imidlertid helt andre miljøkrav til en tomt det skal bygges sykehus på. Multiconsult anslår at det vil koste 11–37 millioner kroner å innfri disse kravene.

Ekstraregning

I tillegg kan Helse Sør-Øst få en ekstraregning på 25–125 millioner til transportsystemer og 18–26 millioner til teknisk infrastruktur utenfor tomten.

Dermed kan de ekstra kostnadene ved et tomtekjøp komme opp i over 250 millioner kroner. Da vil tomten bli dobbelt så dyr som Stortinget har lagt til grunn da det ble bevilget penger til kjøp.